DEN HAAG - Subsidies voor het verlagen van de huren komen grotendeels terecht bij huurders met hogere inkomens, in plaats van de lagere inkomens waarvoor de steun is bedoeld.
De subsidiėring heeft bovendien tot gevolg dat er kleinere woningen worden gebouwd en er een slechte doorstroming is, schrijft het Centraal Planbureau (CPB) in een gisteren gepubliceerd rapport. Jaarlijks kosten de subsidiėring en regulering van de huurwoningmarkt 14,5 miljard euro. De laagste inkomens ontvangen daarvan 6,75 miljard euro, de rest gaat naar inkomens die die steun helemaal niet nodig hebben.
Door de verhoudingsgewijs zeer lage huren blijven ook bewoners met hogere inkomens in hun sociale huurwoning zitten. Dat belemmert de doorstroming, terwijl het huurbeleid juist tot doel heeft lagere inkomens aan een betaalbaar huis te helpen.
De problemen op de huurmarkt kunnen volgens het CPB worden verholpen door de huren volledig over te laten aan de vrije markt. Daardoor zouden in dichtbevolkte gebieden zoals de Randstad de huren dan wel kunnen verdubbelen. Lagere inkomensgroepen moeten gecompenseerd worden via inkomensondersteunende maatregelen in plaats van subsidies die de woningmarkt verstoren. Volgens het CPB zou dat het land jaarlijks bijna 2,5 miljard euro 'welvaartswinst' opleveren.
De Woonbond, de belangenclub van huurders, vinden de voorstelling van het CPB onjuist.
De huren in Nederland zijn juist al erg hoog vergeleken met andere Europese landen, aldus de Woonbond.
----
Dat is geen nieuws, maar al jaren zo.
De Woonbond lijkt wel een club domme mutsen, en de regering zijn naam niet waard.
De achtereenvolgende kabinetten Balkenende hebben daar niets aan veranderd.
Niet dat een vrijemarkt automatisch alle problemen oplost, maar de subsidie verstoort een meer normale prijsvorming van woningen.
Door afschaffing van de huursubsigie normaliseer je de prijsvorming weer. Inkomensondersteunende maatregelen voor lagere inkomens zorgt er vervolgens voor dat de steun terecht komt waar het nodig is.