AMSTERDAM - Crisis is niet voorbij, we staan nog maar aan de vooravond van een langdurige krimp. De echte reden dat we er niet uit zullen komen, is dat banken domweg geen geld meer hebben.
De banken hebben de afgelopen 10 jaar een faliekant verkeerd beleid gevoerd. Ze hebben met een pincet een huis van kaarten gebouwd. Nu is het dak af en blijkt dat er helemaal geen fundering is. Nu is het zaak om de komende 10 jaar met datzelfde pincet dit kaartenhuis heel voorzichtig af te breken anders stort alles in. Wie niet onder ogen ziet hoe beroerd we er in het echt voor staan en niet snapt dat de zeepbel op ploffen staat, begrijpt niets van economie.
De realiteit is dat we teruggaan naar het prijsniveau van 2000 van huizen, grond en vastgoed. Dit wil dus zeggen dat van alle huizen-, vastgoed- en grondprijzen op zijn minst 50 procent af zal moeten. Iedereen die in het guldentijdperk grond of een huis heeft gekocht zal niets hebben verloren. Iedereen die in eurotijd heeft gekocht zal flink moeten afschrijven.
De oorzaak van deze zelfgecreëerde zeepbel is in de hand gewerkt door het subsidiebeleid. De reden dat de huizenprijzen zo absurd zijn gestegen, hebben we te danken aan de hypotheekrenteaftrek. Waarom zijn de huizenprijzen en grondprijzen in onze naaste buurlanden de helft van hier? Daar bestaat deze belachelijke vorm van subsidie niet. Daar kan iedere starter gewoon een huis kopen voor werkelijke waarde van het huis. Wees voorbereid op een langdurige gestage krimp en zeg nou eerlijk: was het in 2000 zo slecht?
Er zijn een paar zaken die direct moeten worden aangepakt in deze moeilijke tijden: Stoppen met alle soorten subsidies en daarna een verlaging van de loonbelasting; Stoppen met alle absurde vormen van belastingen zoals bv. BPM; Minimaal 50 procent van de ambtenaren eruit.
---
Het zal wellicht waar zijn dat we nog lang niet uit de economische zorgen zijn, maar het is beslist onjuist dat de hypotheekrenteaftrek de oorzaak van de ellende is.
Natuurlijk was het beter geweest om al eerder te beginnen met het afschaffen er van.
De echte oorzaak ligt m.i. toch in de door de diverse banken bedachte financiële constructies om meer geld te kunnen verdienen aan (spaar)gelden.
Op die manier is het mogelijk geworden dat er nu veel meer vorderingen bestaan dan er fysieke tegenwaarde voor bestaat.
Het kost jaren om die balans weer in evenwicht te krijgen. Ondertussen zullen de banken die voorheen grote winsten boekten met die praktijken naar andere inkomsten moeten zoeken, of gewoon failliet gaan.
Net zoals de al genoemde hypotheekrenteaftrek vindt ik ook wel dat allerlei 'vreemde' heffingen en subsidies, zoals BPM en huursubsidie, beter maar kunnen verdwijnen.
Maar de oorzaak van de crisis zijn ze niet.