De normale werking van een markt is dat als er van een product meer aanbod is dan vraag, dat dan de prijs lager wordt. Bij de woningmarkt lijkt dat niet op te gaan.
De oorzaak daarvan moet m.i. gezocht worden in de vergaande bemoeienis met de prijsvorming door de gemeentelijke overheden en het fiscale beleid betreffende onroerendgoed van de landelijke overheid.
DNB en AFM had al jaren geleden moeten ingrijpen, het is dus net zo goed als een falen van die toezichthouders aan te merken.