De gemeenten Almere, Westland en Nijmegen lopen risico op een financiële strop doordat zij, meer dan andere gemeenten, grote investeringen in grond hebben gedaan.
Dat blijkt donderdag uit een analyse van jaarrekeningen van gemeenten door Het Financieele Dagblad.
De drie gemeenten anticipeerden tussen 2008 en 2012 op een fikse bevolkingsgroei en investeerden samen ongeveer een miljard euro om huizen en kantoren te bouwen.
Als die bevolkingsgroei tegenvalt en de grondprijzen niet herstellen, moeten de gemeenten volgens de krant fors gaan bezuinigen. Sinds 2008 daalden de grondprijzen in Nederland sterk in prijs.
---
De (hoge)grondprijs is mede oorzaak van sterke stijging van de huizenprijzen.
Er is in het verleden een koppeling gemaakt tussen de prijs van nieuwbouwhuizen en de grondprijzen.
Daar ging een prijsopdrijvend effect vanuit omdat zowel gemeenten als projectontwikkelaars baat hadden bij een zo hoog mogelijke prijs.
Nu de prijs van de huizen is gedaald zou de grondprijs dat ook moeten doen, en dat zet de gemeentelijke begroting en de bouwondernemers onder druk.