NIEUWEGEIN - Meer dan de helft van de hypotheekadviseurs overschrijdt geregeld de gedragscode voor hypotheekverstrekking, de regel dat mensen niet meer dan ruwweg 4,5 keer hun jaarinkomen mogen lenen.
Dat blijkt uit een enquête onder hypotheekadviseurs waarvan de resultaten dinsdag bekend werden gemaakt.
In meer dan de helft van die gevallen (54 procent) geven de hypotheekverstrekkers aan dat te doen op basis van carrièreperspectieven van de aanvrager of een verwachte inkomensstijging.
---
Deden ze dat niet werd er nauwelijks nog iets verkocht: veel woningen zijn dan te duur voor een hypotheek.
Als de 4.5x regel werkelijk vaker aangehouden wordt zullen de woningprijzen lager moeten worden.
Zoals het er nu naar uitziet zal het evenwicht in woningprijs/hypotheekmogelijkheden niet snel bereikt worden.
Langs de ene kant dalen de huizenprijzen daarvoor nu te langzaam aan de andere kant is de inflatie nu erg laag.
Als er nog eens een lijk uit de economische kast valt kan dat beeld misschien nog wel veranderen.